Это очень хороший вопрос, главное – правильный. Все дело в том, что стоимость отделки квартиры будет зависеть от множества параметров. Например, стоимость работ по отделке указывается за один квадратный метр площади, значит – итоговая сумма будет пропорциональна общей площади. А общие расценки на отделку будут зависеть еще и от выбранных отделочных материалов.

Стоимость отделки и типы работ

Полная стоимость отделки будет складываться из суммарной стоимости всех работ вообще. Какие могут быть работы, когда речь идет об отделке? Все отделочные работы можно условно разделить на два вида: это черновые работы и работы по окончательной отделке, и на каждые существует свой прайс. Отделка будет складываться из совокупности стоимости всех этих работ.

Черновая отделка – это демонтаж старых покрытий. Эти работы всегда выделяют отдельно, потому что демонтаж – не всегда простая задача. Он может быть осложнен наличием скрытой проводки в стенах или потолке, которую включала в себе предыдущая отделка. Цены будут заметно выше, если не сохранились схемы проводки, что случается.

Помимо демонтажа стоимость работ по отделке всегда учитывает грунтовку, выравнивание поверхности и шпатлевку. Человеку, который никогда не делал ремонт, может показаться, что это несущественные работы. Это не так. На самом деле самая трудоемкая и длительная именно черновая отделка. Прайс лист всегда это учитывает. Если взять расценки на отделку любой строительной фирмы и начать изучать прайс, то сразу можно будет выделить целую группу непонятных по названию работ. Когда будет составлена смета, то все эти работы окажутся в ней и их доля будет весьма внушительной в общей стоимости отделки. Удалить эти работы нельзя, иначе ремонтная фирма не отвечает за результат.

Расценки на отделку в зависимости от необходимых работ

Какие работы нужно выполнить при отделке квартиры – всегда определяется пожеланиями клиента. Кто-то захочет выровнять стены, значит будут выполняться работы по удалению части стены или её наращивания, а это дорогостоящая отделка и цены обязательно это отразят. А кто-то хочет только поменять обои вместо, тогда делается демонтаж и подготовка стены для оклейки обоями (шпатлевка), такая отделка по прайс листу будет значительно дешевле, а сами работы будут выполнены скорее.

Важно знать, что этот перечень так же будет зависеть от отделочного материала. Одно дело, если стена окрашивается – это одна отделка, цены будут соответствующими. Совсем другое дело, если это отделка деревом или камнем. Совершенно другая подготовка стен, иной перечень работ и как следствие сама отделка. Цены будут учитывать сложность и трудоемкость всех работ.

Отделочные материалы и отделка. Прайс лист на работы

Чтобы понимать всю стоимость работ по отделке, или знать в какую копеечку выливается ремонт вообще – то лучше включить стоимость самих отделочных материалов. Выбраны материалы, определен перечень необходимых работ под эти материалы и все включено в прайс. Отделка будет именно такой, как хотелось бы, а клиент уже знает всю стоимость ремонта. Когда вы действуете именно по такому алгоритму, то сразу увидите как выбранный вами материал, на который вы вроде бы находите нужную сумму повлияет на стоимость работ по отделке. Увидите, и сразу поймете реальность желаемого результата.

И все-таки, сколько стоит отделка квартиры?

Отделка – это перечень работ, который подбирается исходя из пожеланий и возможностей клиента, учитывает отделочный материал, который включается в общий прайс. Отделка – это самые трудоемкий и длительный этап во всем ремонте для любого помещения. Но на вопрос это не отвечает, поэтому рассмотрим пример.

Речь идет о ремонте помещения общей площадью 10 кв.м. Для простоты примера это одна небольшая комната. Высота стен 2,6 м. Клиент желает поклеить обои на стенах, покрасить потолок и положить ламинит на пол. Площадь пола (грубо) 10 кв.м., как и площадь потолка. Одна стена 2,5 м., вторая стена 4 м. Площадь окна будет 2 кв м., и такая же площадь двери (все упрощено специально). Пусть это новостройка и демонтаж не нужен.

Для пола нужна стяжка, грунтовка, шпатлевка. Для стен и потолка: грунтовка, шпатлевка (для нового дома выравнивание). Берется прайс лист и из него расценки на отделку по видам работ. Устройство стяжки 2000 руб./кв.м. (20 000 на комнату). Теперь грунтовка и шпатлевка для всех остальных поверхностей, т.е. вся черновая отделка. Прайс лист предлагает следующие цены: грунтовка 50 руб./кв.м. шпатлевка – 250 руб./кв.м. Если взять площади поверхностей, получится следующее. Грунтовка 50 х (10+10+(2,5+4)х2х2,6 – 2 – 2) = 50 х 68 = 3400 руб. Шпатлевка: 250 х 68 = 17 000 руб. 17 000 + 20 000 + 3400 = 40 400 руб. – вот сколько стоит отделка квартиры только по черновым работам.

Сюда надо прибавить стоимость покраски, поклейки обоев, и укладки ламината – взяв эти цифры из прайса. Отделка готова, но есть еще и стоимость самих материалов, а именно 10 кв.м. ламината + краска на 10 кв.м. и 30 кв.м. обоев. Только после того, как эти цифры будут посчитаны – можно дать окончательный ответ о том, сколько стоит отделка этой комнаты.

Пример расчета приведен специально, чтобы было понятно, как вообще рассчитывать стоимость ремонта.